Alfakta Alfakta Alfakta.com

Finance · 7 min čtení

Jak zkrátit kompletaci podkladů k hypotéce z týdnů na dny (bez urgování po večerech)

Klient pošle tři dokumenty ze šesti a odmlčí se. Vy to hlídáte v hlavě, urgujete po večerech a mezitím vyprší platnost nabídky. Tady je postup, jak si tuhle ztrátu změřit a jak ji zkrátit.

Kde poradci ve skutečnosti ztrácejí čas

Ne na schůzkách a ne na výběru produktu. Ztráta je v mezičase: mezi první schůzkou a kompletní sadou podkladů k podání. Každý den zdržení je den, kdy nabídka nebo sazba nemusí platit, a každá urgence je pět minut, které nikdo nezaplatí. U kanceláří, které jsme viděli, trvala kompletace typicky dva až čtyři týdny a na jednoho klienta připadaly čtyři a víc připomínek.

Změřte si tři čísla

Vezměte posledních dvacet případů. U každého zapište: datum první schůzky, datum, kdy byla sada podkladů kompletní, a počet zpráv nebo hovorů, kterými jste něco urgovali. Spočítejte medián kompletace a průměrný počet urgencí. Třetí číslo je nejdůležitější: kolik případů po cestě odpadlo — klient přestal komunikovat, šel jinam nebo to vzdal. To je cena, kterou platíte za pomalou kompletaci, a je většinou vyšší než cena vašeho času.

Co spravit hned: checklist místo paměti

Většina zdržení vzniká tím, že klient nemá jasný seznam a vy ho posíláte po kouscích. Vytvořte pro každý typ případu jednostránkový checklist s názvem dokumentu, kde ho klient získá a do kdy ho potřebujete. Pošlete ho hned po první schůzce a při každé urgenci odkazujte na něj, ne na „ten výpis“. Druhý krok: stanovte si pevný rytmus připomínek (třetí den, sedmý den, telefon desátý den), aby to nezáviselo na tom, jestli si vzpomenete v autě.

Kdy pomůže AI asistent

Když máte víc než pár desítek otevřených případů a rytmus připomínek nestíháte držet. Asistent napojený na e-mail a checklist zaeviduje každý příchozí dokument, porovná ho se seznamem, odpoví klientovi, co ještě chybí (s formulářem v příloze), a naplánuje připomínku. Před schůzkou vám připraví jednostránkové shrnutí: co klient chce, co už poslal, co je otevřené. Poradenství zůstává vaše — asistent řeší administrativu a jakmile klient položí odbornou nebo citlivou otázku, předá slovo vám.

Co s citlivými daty

Výpisy, smlouvy a rodná čísla nepatří do veřejných modelů. Zpracování musí běžet ve vašem prostředí nebo přes firemní API se smluvní ochranou dat, s jasnou dokumentací, co kde běží. Pokud vám dodavatel nedokáže na jednu stránku popsat, kudy data tečou, není to dodavatel pro finanční poradce.

Kdy to nedává smysl

Když máte jednotky případů měsíčně, stačí checklist a rytmus připomínek. Když nemáte žádné CRM ani tabulku případů, začněte tím — asistent potřebuje, kam zapisovat. Proto začínáme měřením: jestli vám AI nepomůže, chceme to říct dřív, než za ni zaplatíte.

Vzor checklistu, který můžete použít zítra

Pro standardní hypotéku zaměstnance stačí jedna stránka se sedmi řádky: doklad totožnosti, potvrzení o příjmu od zaměstnavatele (formulář banky, platnost obvykle 30 dní), výpisy z účtu za poslední tři měsíce, kupní smlouva nebo rezervační smlouva, list vlastnictví a nabývací titul k nemovitosti, odhad (nebo objednávka odhadu) a přehled stávajících závazků. U každého řádku tři sloupce: kdo dodá (klient, prodávající, banka), kde to získá a do kdy to potřebujete. Klient dostane checklist hned po první schůzce, ve dvou formách — v e-mailu a jako PDF do mobilu. Při každé připomínce se odkazujete na číslo řádku, ne na „ten výpis“. Zní to banálně, ale právě tenhle krok u kanceláří, které jsme měřili, zkrátil kompletaci nejvíc.

Rytmus připomínek, který nezávisí na vaší paměti

Třetí den po schůzce krátká zpráva: „Dobrý den, k podání ještě chybí řádky 2 a 4, stačí odpovědět na tento e-mail.“ Sedmý den druhá zpráva s formulářem v příloze a s termínem, do kdy platí nabídka. Desátý den telefon. Po čtrnáctém dni už neurgujete — zeptáte se, jestli klient chce pokračovat, a případ buď uzavřete, nebo odložíte. Tenhle rytmus si nastavíte v kalendáři ručně; asistent ho dělá sám a navíc pozná, když dokument dorazil, a připomínku zruší.

Co si z toho odnést

Změřte medián kompletace a počet urgencí na klienta. Zaveďte jednostránkový checklist a pevný rytmus připomínek. A když i potom trávíte urgováním hodiny týdně, je čas na asistenta, který hlídá, co chybí, a před schůzkou vám připraví shrnutí. Kolik času vám to vrátí, změříme zdarma — výstup vám zůstane, ať se rozhodnete jakkoli.

Chcete to změřit u sebe? Měření provozu je zdarma, trvá týden a výstup vám zůstane. Domluvit měření zdarma → Jak to vypadá u poradce

Domluvme měření. Zabere vám to dvě minuty.

Vyplňte pár řádků a do jednoho pracovního dne se ozveme s termínem a s tím, kde vidíme první rychlou výhru. Konkrétně a nezávazně. Když z toho nic nebude, aspoň budete vědět, kam AI dává smysl.

Nemusíte vyplňovat — probereme to na callu. Ale čím konkrétnější, tím přesnější návrh dostanete zpátky.

Odpovídáme do jednoho pracovního dne. Žádný newsletter, žádné předávání kontaktů dál.

Do jednoho pracovního dne se ozvu — osobně, ne automatickou odpovědí.
Na prvním callu řeknu, co dává smysl a co ne.
Měření je zdarma a jeho výstup vám zůstane, i když nebudeme pokračovat.
Žádný závazek a žádné kupování velkého řešení předem.

Nechcete formulář? Napište rovnou na info@alfakta.com nebo zavolejte na +420 723 592 976.

Tomáš Richtr
Zakladatel · Alfakta.com
Vaše data zůstávají vaše. Pracujeme podle zásad GDPR, citlivé zpracování běží ve vašem prostředí, řešíme jen to, na čem se domluvíme, a vaše podklady se nepoužívají k trénování veřejných modelů.